安全基礎(chǔ)工作：防火、防盜、社區(qū)安全災(zāi)害及事故預(yù)防與控制，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，維護(hù)社區(qū)正常生活秩序，加強(qiáng)社區(qū)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員，及時(shí)控制，并向機(jī)關(guān)報(bào)告。小區(qū)內(nèi)發(fā)生事故，及時(shí)報(bào)警，保護(hù)犯罪現(xiàn)場(chǎng)。管理小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛，指揮車(chē)輛有序停車(chē)。找到小區(qū)內(nèi)訪客的證明，做好登記工作。檢查進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛。做好社區(qū)法律法規(guī)的宣傳工作。及時(shí)處理和解決小區(qū)業(yè)主提出的問(wèn)題和意見(jiàn)。

　　1.衣著整潔，按規(guī)定交班，忠于職守，在任期間不得與其他無(wú)關(guān)人員交談。負(fù)責(zé)外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記。出于禮貌，不符合要求的人和車(chē)輛進(jìn)入社區(qū)，警惕可疑情況，及時(shí)報(bào)告，確實(shí)輾轉(zhuǎn)保安。房地產(chǎn)保安嚴(yán)禁交易、交易等閑散人員進(jìn)入社區(qū)，裝修組不得擅自進(jìn)入社區(qū)要求營(yíng)業(yè)。2.5噸以上的卡車(chē)禁止進(jìn)入社區(qū)，危險(xiǎn)品禁止進(jìn)入社區(qū)。完成上級(jí)交給的其他任務(wù)。

　　2.負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑物、通道、停車(chē)場(chǎng)、綠地、車(chē)輛等公共場(chǎng)所的公共安全管理。輪班期間，主要負(fù)責(zé)區(qū)域安全。管理進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車(chē)輛，保持道路暢通，有序停車(chē)，檢查停車(chē)車(chē)輛是否鎖定防盜。開(kāi)車(chē)前注意司機(jī)和車(chē)輛的區(qū)別。如有疑問(wèn)，立即檢查。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)安全責(zé)任區(qū)的清潔、綠化和公共設(shè)備檢查。如有問(wèn)題，立即通知服務(wù)中心處理。

　　3.安全管理責(zé)任區(qū)內(nèi)的裝修施工人員。房地產(chǎn)業(yè)安全公司的裝修材料不得隨意堆放，不得在規(guī)定期限內(nèi)施工，妨礙其他房東休息。多余的垃圾和裝修垃圾應(yīng)及時(shí)清除，不得放入垃圾桶。房地產(chǎn)業(yè)安全公司收到業(yè)主的投訴，收集業(yè)主(家具)的意見(jiàn)，立即通知服務(wù)中心，積極緩解業(yè)主(家具)的擔(dān)憂。完成上級(jí)交給的其他任務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)安全巡邏注意事項(xiàng)

　　1.巡邏任務(wù)時(shí)，白天邁出一大步，自然大方。晚上安靜，視線清晰，警惕，腳步輕盈，認(rèn)真區(qū)分各種聲音、愚蠢、明亮、可疑的癥狀。房地產(chǎn)保安巡邏，沿墻或樹(shù)影行進(jìn)，避光時(shí)保持警惕和敏感。

　　2.兩人以上同時(shí)執(zhí)行巡邏任務(wù)，有情況應(yīng)相互支持，發(fā)揮集體力量?jī)?yōu)勢(shì)。

　　3.警衛(wèi)巡邏應(yīng)用耳、眼、鼻突然改變方向。對(duì)治安較好的巡邏區(qū)域，可采域，可以采取橫穿的方式。對(duì)于治安復(fù)雜或偏遠(yuǎn)地區(qū)，應(yīng)采取不定期返回等一種或多種巡邏方式。巡邏區(qū)域的重要目標(biāo)、重點(diǎn)部位或繁華場(chǎng)所周邊應(yīng)采取重點(diǎn)巡邏方法。發(fā)現(xiàn)可疑情況時(shí)，應(yīng)密切監(jiān)控，仔細(xì)觀察控制，防止犯罪。

　　4.巡邏時(shí)，保安人員應(yīng)穿著得體，儀表得體，精神飽滿。在處理問(wèn)題時(shí)，要列舉事實(shí)，講道理，耐心引導(dǎo)，說(shuō)服人。言語(yǔ)要文明。

　　5.保安巡邏要注意效果，防止通過(guò)。巡邏時(shí)要明確巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、路段，把保護(hù)目標(biāo)放在保安的有效控制下。要分析巡邏的重點(diǎn)和任務(wù)，及時(shí)調(diào)整巡邏的強(qiáng)度和方法。保安公司直接招聘的時(shí)候，也要注意面試官的性格。